Мокрые пятна на потолке

[Павел]

Мокрые пятна на потолке

Всем доброго времени суток. Давненько меня тут не было
Ребят, в общем такая проблема.
Снимаю квартиру с февраля этого года. Зиму, весну и лето проблем не было.
Буквально 4 дня назад на потолке в комнате появилось мокрое пятно и начало рости в объеме (сейчас радиус примерно 20см, не круглое, скорее треугольное). Сходил к соседям с верху, никого не было дома. Ну думаю ладно, не капает...лег спать, на утро размеры не изменились, влажное оно едва едва. На следующий день, высушил феном и практически за 3 часа оно вернулось к своим прежним размерам. На 3 день оно остановилось в росте и начало сохнуть. Но на утро 4 дня оно восстановилось + появились новые 2 пятна!! и вот сейчас вечером обнаружил такое же пятно на кухне!
Дано:
Пятна в близи труб отопления и в комнате и на кухне. дистанция от труб до пятен не превышает 40см.
дом - стены кирпич, перекрытия между этажами плиты ЖБ.
Этаж 4 из 18 - так что вряд ли это крыша течет.
Что вычитал на форумах - возможно это конденсат в полостях перекрытий из-за возможных "соединений" пустот с холодным воздухом.
завтра конечно посмотрю какие либо стыки стен\плит и т.д. снаружи, но не думаю что это оно.
Стояки отопления в комнате и на кухне разные - так что думаю протечка их в раз исключена.
Куда копать? Пятна просто как от воды, без желтизны и т.д.
Расстояние от одной локации в комнате (включая стояк отопления) до другой локации на кухне примерно 3-3,5 метра. Оба находятся у стены по ту сторону которой стекленная лоджия.

 

[urfinjuss66]

Отопление дали? Дом новостройка? Фасад "утеплен"пенопластом? Есть такая зараза - "точка росы". При стечении всех негативных факторов - мокрая осень, батареи пока чуть теплые, да через день - то порыв, то запор... Разность температур минимальная( что дома, что на улице) - вот и загнали конденсат в стену(потолок).

 

[IronArgument]

Возможно дали испытательное давление в систему отопления, без подогрева пока. Это всегда делается перед началом отопительного сезона. У соседей батарея дала течь, а мокрое пятно появляется в месте стыка бетонных плит на потолке.

 

[George Smith]

Возможно дали испытательное давление в систему отопления, без подогрева пока. Это всегда делается перед началом отопительного сезона. У соседей батарея дала течь, а мокрое пятно появляется в месте стыка бетонных плит на потолке.

Ага и сразу в двух разных комнатах ?...

 

[Павел]

Отопления дали.
Дому лет 8, максимум 10.
фасад не утеплен, голый кирпич.
Да, трубы пока чуть теплые, не жарят, если взяться рукой - терпит, около 30 градусов может быть.
Осень как осень -дожди и ветер. Этой ночью был первый заморозок, но не сильный.
На кухне, есть старое пятно плесневое, которое замазывали еще до нас, находится по середине между межкомнатных стен, и в близи края стены что выходит на лоджию.
могу фото приложить если нужно.

Если, это конденсат, как можно "просушить" полость в потолке?
По поводу щелей с наружи, повторюсь, посмотрю завтра.
Предположим щелей нет, то как быть?

 

[Николай_С]

Павел, оно Вам надо?
Сообщите хозяину квартиры, пусть сам разбирается.

 

[Павел]

Возможно дали испытательное давление в систему отопления, без подогрева пока. Это всегда делается перед началом отопительного сезона. У соседей батарея дала течь, а мокрое пятно появляется в месте стыка бетонных плит на потолке.

отопление уже недели как 3 дали, может больше, за это время температура труб не изменна. И повторюсь, стояки независимые. + одно время пятно сохло, и сейчас оно едва влажное.
Не одной капли и подтека.

 

[Павел]

Павел, оно Вам надо?
Сообщите хозяину квартиры, пусть сам разбирается.

Хозяйке - не надо
Уговор такой - что если какой либо ремонт, то он входит в счет за оплату квартиры. Так что ничего не теряю особо, + возможность самому принимать решения, где когда чем и как.

 

[George Smith]

одно время пятно сохло, и сейчас оно едва влажное. Не одной капли и подтека.

Паша, скорее всего - это конденсат. Но что мало вероятно, надо все таки соседей найти и посмотреть. Просто исключить вероятность надо.

 

[urfinjuss66]

Павел, оно Вам надо?

С улицы на 4этаже ни хрена не увидишь - пустые швы, кирпич, если облицовочный пустотелый, тож может воду пропускать... Не капает на голову? Ну и забей!

 

[Павел]

С улицы на 4этаже ни хрена не увидишь - пустые швы, кирпич, если облицовочный пустотелый, тож может воду пропускать... Не капает на голову? Ну и забей!

Повторю
Стена выходит на лоджию
Выйду гляну чо к чему, авось увижу чего.
Ну как бы забить тоже не могу, а если гнить начнет? плесень?
Дочку жду....

 

[urfinjuss66]

А соседи сверху, часом теплые полы не забубенили(что категорически запрещено)?

 

[Павел]

На кухне закапало )
Соседей дома нет, позвонил в аварийную, ждем

 

[Технарь]

ждем

Приехали?
Что говорят?

 

[кочевник]

Есть такая зараза - "точка росы". При стечении всех негативных факторов -

У зятя в кооперативном гараже крышу сделали из ЖБ плит и все торцы заделали, для красоты. В первую же осень полости четко обозначили себя слезками-каплями и известковыми разводами на авто. Нашли выход: в гараже, по краям плит просверлили отверстия с выходом в полость т.е. обеспечили их вентиляцию. Помогло радикально.