А вы знаете, сколько денег на вас зарабатывают?

[duc]

А вы знаете, сколько денег на вас зарабатывают?

Попалась любопытная заметка: на обыкновенной пятиэтажке управляющая компания в Красноярске заработала за прошлый год на аренде помещений миллион. Почитал и задумался: в доме моей жены четыре крупных магазина, два сервисных центра, а за свет за места общего пользования приносят регулярно втрое больше, чем сожгли бы круглосуточно горящие абсолютно все имеющиеся (и неимеющиеся) подъездные лампочки. Отсюда вопрос: а не пора ли устраивать революцию?
Ссылка на оригинал статьи и небольшое обсуждение.

 

[sedoy]

У нас в доме ТСЖ. Так что лишнего не платим.

 

[Серёга]

чесно фигня какая-то, написанная человеком ничего не понимающим...

 

[duc]

Грамотеи на НГС ещё те, но вопрос то остаётся: куда деваются деньги за аренду, если дом давно находится в собственности жильцов?
Кстати ТСЖ тоже "имеет место быть", но у третьей уже управляющей компании не можем добиться ответа, где сгорают киловатты.

 

[Серёга]

если дом давно находится в собственности жильцов?

а та площадь которая сдается принадлежит ли жильцам? нет конечно, у нее есть свой собственник.

 

[duc]

Помнится она входит в состав общедомового имущества и принадлежит членам ТСЖ на правах долевой собственности, а иначе с какой стати налоги делят на жильцов и почему именно мы оплачиваем свет, воду и тепло , используемые там на основании показаний общедомовых счётчиков?

 

[Серёга]

да потому что в этих магазинах идет свой учет электроэнергии и водоснабжения, и он ни как не привязан к жильцам дома.

 

[duc]

Если бы... В том и фокус, что подсобки тоже подключены через общедомовой счётчик, разобраться в проводке 45-летней давности никто не может, да и не хочет, а уж вода и тепло вовсе не может браться ниоткуда помимо счётчиков. Вот последняя платёжка: в квартире 220 киловатт, с учётом не менее 10 часов работы компа ежедневно, микроволновки, холодильника и электрочайника не менее пяти раз в сутки. Места общего пользования 280 кВт за тот же месяц. Откуда они берутся? 11-13 тысяч киловатт-часов ежемесячно предъявляют нам "за освещение семи подъездов пятиэтажной хрущёвки". Зато бодались с интернет-провайдерами, заявляя, что они должны платить за электроэнергию и использование подъезда аж по 400 рублей в месяц...

 

[Серёга]

тогда прямая дорога в энергонадзор.

 

[sedoy]

Кстати ТСЖ тоже "имеет место быть", но у третьей уже управляющей компании не можем добиться ответа, где сгорают киловатты.

Вот здесь не понял. У нас ТСЖ имеет собственное правление (из жильцов дома), которое ведет все хозяйство и, естественно, заинтересовано в правильном начислении всевозможных . Правда в нашем доме нет ни одной организации.

 

[duc]

У жены выбран способ управления с помощью управляющей компании, сам то я давно отсюда смылся, поскольку не хочу ни с кем связываться. Дом преимущественно заселён пенсионерами, с ними вообще трудно разговаривать.

 

[sedoy]

Дом преимущественно заселён пенсионерами, с ними вообще трудно разговаривать.

У нас процентов на 70 - пенсионеры. Им невозможно что-либо доказать и в чем-либо убедить. Особенно бабушек.

 

[duc]

Совершенно согласен.