• Добро пожаловать на компьютерный форум Tehnari.ru. Здесь разбираемся с проблемами ПК и ноутбуков: Windows, драйверы, «железо», сборка и апгрейд, софт и безопасность. Форум работает много лет, сейчас он переехал на новый движок, но старые темы и аккаунты мы постарались сохранить максимально аккуратно.

    Форум не связан с магазинами и сервисами – мы ничего не продаём и не даём «рекламу под видом совета». Отвечают обычные участники и модераторы, которые следят за порядком и качеством подсказок.

    Если вы у нас впервые, загляните на страницу о форуме и правила – там коротко описано, как задать вопрос так, чтобы быстро получить ответ. Чтобы создавать темы и писать сообщения, сначала зарегистрируйтесь, а затем войдите под своим логином.

    Не знаете, с чего начать? Создайте тему с описанием проблемы – подскажем и при необходимости перенесём её в подходящий раздел.
    Задать вопрос Новые сообщения Как правильно спросить
    Если пришли по старой ссылке со старого Tehnari.ru – вы на нужном месте, просто продолжайте обсуждение.

Максимальный вес в квартире

Буржуй

Новые
Регистрация
14 Фев 2019
Сообщения
107
Реакции
5
Баллы
0
Максимальный вес в квартире

мне интересно какой груз можно хранить в квартире

вот например сколько стиральных машин выдержит и можно ли продавать в доме скажем 100 стиральных машин ?
допустим ряд 10шт компьютеров до потолка

меня интересует можно ли в жилом доме создавать магазин -склад бытовой техники ?
 
И потом вдруг соседи снизу заяву напишут - у нас сломалась стиральная машина, потому что на неё упала другая стиральная машина)
 
просто на первом этаже магазин это же не выгодно

вот допустим одна стиральная машина стоит 5000 рублей их в лучшем случае за месяц купит 10 человек общая прибыль 50000 рублей из них погрузка, зарплата рабочим , за свет и прочее, это воры разве нет?
 
расскажите что да как какая прибыль ?
 
За месяц не купят ничего) Просто в другом раскрученном магазе на 1К дешевле) В магазах рядом с домом покупают те, кому не дойти больше сотни метров от дома)
 
их в лучшем случае за месяц купит 10 человек общая прибыль 50000 рублей
Оптимист!
Если будешь сам лично ходить по квартирам и впаривать с подключением, тогда может и купят. Если просто тупо продавать с Авито, да ещё в "старом городе", то в лучшем случае 1-2 в месяц. И расчетная прибыль (25%) составит 1,25-2,5 тыр. Арендуй лучше гараж. Там и поднимать высоко ничего не придётся, и коммунальных платежей нет.
Удачи, бизнесмен!
 
Последнее редактирование:
меня интересует можно ли в жилом доме создавать магазин -склад бытовой техники ?
Теоретически это возможно. Только для этого надо перевести жилое помещение в нежилое. Иначе это будет расценено как незаконное предпринимательство со всеми вытекающими последствиями. А чтобы перевести жилое помещение в нежилое в нашем городе надо порядка 2-4 лам (проект, перепланировка и пр. поборы) + стоимость самой квартиры. За эти деньги проще купить помещение цокольного этажа в новостройке аналогичной площади с отдельным входом.
 
просто на первом этаже магазин это же не выгодно

вот допустим одна стиральная машина стоит 5000 рублей их в лучшем случае за месяц купит 10 человек общая прибыль 50000 рублей из них погрузка, зарплата рабочим , за свет и прочее, это воры разве нет?
охране заплатить

А сами машины достанутся продавцу даром что ли? :D
 
помещение цокольного этажа с отдельным входом это законно в жилом доме ?
 
А сами машины достанутся продавцу даром что ли? :D


вот я и говорю мне бы весь расклад знать.

1. не продать будет
2. зарплата всех работников
3. аренда помещения ,налоги, проценты и тд


как они существуют каждый день грузят в машину ,по моему уже год прошёл .
 
4. покупка самих машин наверное 700-1000 рублей за 1шт
 
водитель,охранник,2 грузчика,уборщица кто ещё ?
 
ребят объясните что да как ?

нереально что-то заработать !

со скромным подсчётам зарплата одним только работникам это минимум 100000 рублей в месяц ?
 
Чтобы знать нагрузку пола, надо знать из чего сделаны перекрытия. Например стандартная ЖБ плита рассчитана на нагрузку примерно 800 кг/кв.м.
А вам известно из чего сделаны перекрытия у вас? В каком они состоянии? И т.д. и т.п.
 
вот я и говорю мне бы весь расклад знать.
Весь расклад узнаешь тогда, когда начнёшь работать. Сейчас можно только прикинуть - по науке это называется "составить бизнес-план":
(он рассчитывается на календарный год при текущих средних ценах на рынке)
- Рассчитываем ёмкость рынка. Зная количество квартир в городе (грубо говоря, в каждой квартире д.б. хотя бы одна стиральная машина) и средний срок службы предполагаемого товара (для стиралок ~10 лет), рассчитываем общее число продаж за год.
- Рассчитываем собственные продажи. В мелком бизнесе (свободном рынке) действует золотое правило: 10% магазинов продают 90% товара. Считаем кол-во крупных магазинов, а затем равномерно распределяем оставшиеся 10 % на 90% мелких продавцов (к коим мы и относимся).
На этом этапе можно сделать предварительный вывод о рентабельности задуманного предприятия.
- Рассчитываем прямые расходы. Тут нужно детально представлять всю технологию дела и прописать непосредственные затраты на каждом его этапе.
- Рассчитываем косвенные затраты. Здесь учитывается всё, что косвенно относится к реализации задуманного: приобретение торгового оборудования, организация товарно-денежного и бухгалтерского учета и пр. В данной подгруппе появляются разовые затраты, которые необходимо разделить на срок амортизации (сколько лет прослужит устройство до его обновления).
Теперь вычтя из полученных денег с продаж оба вида расходов, можно сделать вывод о рентабельности данного бизнеса. Что, весь малый бизнес нерентабелен? Не стоит отчаиваться. Если нерентабельность доходит до 25%, то это нормально и в ходе оптимизации реальной работы её можно будет свести к нулю. Если намного более 25%, то придётся поменять что-то принципиальное.
- Добившись нужных экономических показателей, рассчитываем сумму первоначальных затрат (начальный капитал). Оформляем наш бизнес-план в приемлемый для показа вид и бегаем по банкам и ростовщикам по поводу кредита. Получив везде отказ и/или нереальные проценты, закладываем своё движимое и недвижимое имущество. Не забываем дополнить косвенные расходы ежегодной суммой обслуживания кредита.
- Получив начальный капитал, необходимо немедленно приступать к организации работ: Открывать ООО или ИП, искать помещение, заключать договоры аренды и поставки, подбирать персонал, обучать... В общем, всё в соответствии с заранее намеченным бизнес-планом.

Что, сложно и рискованно? А кто говорил, что труд предпринимателя лёгок? А если ещё учесть постоянную смену конъюнктуры рынка, законодательства, экономической ситуации в регионе... А Вы тут про нагрузку пола заморочились...
Короче, удачи Вам в этом нелёгком деле!
 
Последнее редактирование:
Николай, насколько я понял, топикстартер не бизнесмен ни разу, а живет в том же подъезде, где на втором этаже торгуют бытовой техникой. Так что зря ты на клавиатуре надписи потёр.
 
просто на первом этаже магазин это же не выгодно
Зато для покупателя выгодно.
Есть масса магазинов в нашей деревне, на этажах выше первого, с лестницами с улицы, но я не хожу в эти магазины, хотя очень интересно, особенно, если лестница с улицы + винтовая + зима, физическо - моральные проблемы у меня: акрофобия которая с годами только усиливается + фигово работает вестибулярный аппарат (дцп).
Да и, людям просто лениво подниматься на второй и выше этажи....
 
Казбек, ты ровным счетом ничего не потерял. На Авито выбор гораздо богаче, а доставляют прямо а дом.
Алексей, я не просто так всё это написал. Теперь я буду давать ссылку на этот пост всем желающим заняться бизнесом. :)
 
У нас сплошь и рядом магазины, парикмахерские и т. д. И все на 1 этаже с выходом на улицу, а не во двор. И такие квартиры стоят намного дороже нежели первый этаж в доме, внутри района.
 
Назад
Сверху