Ремонт в квартире дочери

[macarych]

Ремонт в квартире дочери

Что-то типа "ворк лога".
В свое время, зарабатывал на хлеб с маслом "евроремонтами" (был такой термин в 90-х) в Самаре. Полученные знания и навык не раз пригодились в последствии. Вот и сейчас - предстоит ремонт в квартире дочери. После покупки, на вторичном рынке, денег осталось не густо, поэтому и потому с чего я начал, делать ремонт буду я, что называется, "в одну харю", у зятя какая-то долбанатуя работа - до 21.00, включая субботы, он в офисе.
Процесс покупки растянулся на полгода, наконец-то все готово к началу работ. Первым делом перепланировка, согласно проекту из Архитектуры.



Что на мне? ... хм... легче перечислить что не на мне. Итак, не на мне: стояки отопления и водоснабжения, слом перегородок и вырубка проемов, возможно плитка в сан.узле и ... и все ). Остальное - делать мне, работы - дофига, там как будто машина времени, все осталось как в 70-80х.

 

[kot da-vintik]

Что-то типа "ворк лога"

Думаю будет интересно всем, у самого "латентный" ремонт не прекращается уже несколько лет

 

[Вячеслав Николаевич]

Макарыч, фоток побольше.
Удачи!

 

[macarych]

Спасибо за пожелания )
Так-то, сегодня я первый день отработал на этом объекте, точнее полдня. А парни с большими перфами и болгарками неделю назад приступили, на все-про все у них пара дней ушла. И кроме перечисленного инструма, у них на вооружении были камера и ноутбук, в конце они скинули на флешку задокументированный процесс перепланировки, для предъявления в Архитектуру. Позже их фотки добавлю.



Ну а это моя, сегодняшняя работа, убрал встроенные шкафы и двери.

 

[macarych]

Популярное решение, "легким движением брюки превращаются в шорты", комнату объединяют с кухней, превращая ее в столовую.

 

[sedoy]

у самого "латентный" ремонт не прекращается уже несколько лет

такая же фигня.

комнату объединяют с кухней, превращая ее в столовую.

Слушай, так у тебя теперь вход на кухню из комнаты, и из коридора? Или я не понял на плане (небольшой специалист в этом )? Тогда может стоило дверной проем из коридора в кухню заглушить и добавить площадь коридора к санузлу? У меня подобная квартира с очень маленькой ванной и туалетом и лишние 1-1,5 кв.м. были бы там нелишними, машинку, например можно поставить. И еще недопонял в одном месте: когда ты делал дальние комнаты изолированными друг от друга, необходимость первого коридорчика мне понятна, он необходим, а вот во второй, дальней комнате, зачем подобная пристройка? Типа гардеробной, что ли?

Тема интересна, поскольку сам веду вялотекущий ремонт. Буду следить. Кстати, тоже собственными силами все делаю сам, кроме сантехники и установки окон с дверями. Удачи.

 

[macarych]

Тогда может стоило дверрной проем из коридора в кухню заглушить и добавить площадь коридора к санузлу?

Именно так и будет, в образовавшемся в сан/узле аппендиксе будет машинка стоять, а над ней - полочки.

когда ты делал дальние комнаты изолированными друг от друга, необходимость первого коридорчика мне понятна, он необходим, а вот во второй, дальней комнате, зачем подобная пристройка? Типа гардеробной, что ли?

Да, две отделенных друг от друга, капитальной панелью, гардеробных комнаты. Проще было оставит перегородку, в этом месте не критично.
Вчера, когда убрал шкафчик, под потолком в коридоре, выяснилось что кирпичи, закрывающие пространство между потолком сан.тех.кабины и перекрытием, ничем не связанны, вынул парочку (на фотке видно) и задумался. Вызвал спеца, который делал проемы, посовещались и решили - придется демонтировать остатки сан.тех.кабины.
А сегодня встречаюсь тут с сантехниками, по стоякам решается вопрос. Одних проводил, жду следующих. Выбираю по цене.
Спасибо за пожелание.

 

[kot da-vintik]

Ну а это моя, сегодняшняя работа

брюки превращаются в шорты

Мама дорогая, начальное состояние ужасное. Вижу, работы ооочень много, тем и интереснее будет. Удачи и терпения!

 

[macarych]

Мама дорогая, начальное состояние ужасное.

Да нет ), не так все плохо. Это вам не кастом-кейсы, тут я как рыба в воде ) Я знаю какой будет результат, я знаю что мне нужно для этого сделать, я могу это сделать и да, я такое делал не раз раньше.

 

[Вячеслав Николаевич]

Популярное решение,

Макарыч, такую арку из швелера проектировщики обязали изготовить?
Там-же стена не несущая, сантиметров 7 толщиной.

по стоякам решается вопрос.

Разводку то сам будешь делать? Пропиленом?

тут я как рыба в воде

РЕСПЕКТ!

 

[macarych]

Макарыч, такую арку из швелера проектировщики обязали изготовить?

Именно, сам можешь глянуть первый лист и второй

Разводку то сам будешь делать? Пропиленом?

Точно.

 

[Технарь]

Именно, сам можешь глянуть первый лист и второй

это что, если я надумаю перенести дверь или сделать дверь в стене что не является несущей, то все равно надо брать разрешение и готовить документы?
то есть просто перенос двери или ее создание не в несущей стене.

 

[macarych]

Можно не брать, но если в процессе работы будет так шумно что не понравится соседям и они накатают телегу куда следует - у вас будут проблемы. А в моем случае все несколько сложнее, в деле замешан банк - ипотека, а в банке требуется задокументированная определенность и ясность.

 

[Технарь]

аааа, ясно.
есть задумка перенос двери на другую стену, и поэтому стало интересно.

 

[macarych]

Тут ведь по всякому бывает и люди все разные, кому-то по барабану, ну пошумели сверху или снизу, пошумели и перестали. А кто-то, увидев старую трещину на стене и услышав шум, решит что вы серьезно нарушили конструктивную прочность здания и оно вот-вот рухнет . Доказывай потом что стена-то не несущая, и дверь-то узенькая...
У дочери, к слову, как раз такая соседка сверху, уже прибегала. Они дверь открыли ей и чето растерялись от неожиданности, а она прошла как к себе домой и инспекцию провела по квартире, жаль меня при этом не было, борзости бы поубавил ей.

 

[Вячеслав Николаевич]

к слову, как раз такая соседка сверху

Ну Макарыч, раздербанил душу. Всё сказанное прям как у меня, слово в слово.
даже в следующей фразе-

борзости бы поубавил ей.

Андрей, я тут по радио слышал, что рассматривается закон о перерыве с 12 до 15 часов и о запрете работ в выходные дни. Ну и соответствующие звонки от радиослушателей в прямом эфире-
Мужик говорит: И когдаж мне делать ремонт...
Ну а бабка кричит: Задолбали...

 

[Вячеслав Николаевич]

если я надумаю

Казбек, в каждом городе свои законы. Поговори с частными работягами и с теми, кто переносил проёмы в своих квартирах.

Да, и ещё, при продаже квартиры придётся обращаться в БТИ, вот там-то и возникнут проблемы с перепланировкой.

 

[macarych]

Андрей, я тут по радио слышал, что рассматривается закон...

Я от знакомых узбеков другое слышал, они где-то там, в Самаре стены шпаклюют, так вот там в подъезде, в рамочке, висит распорядок: все работы по ремонту только с 9.00 до 18.00 и только пять дней в неделю, в субботу и в воскресенье - нельзя. Отдельно сноска - если в соседях имеется маленький ребенок, то согласовывать график работ непосредственно с ними. ТСЖ. Они там свой закон приняли.
P.S. С узбеками пересекался когда эл.монтаж делал, у высокого начальства, а они - отделку. Отличные ребята и большие мастера, респект им уважуха. Недавно выручили меня, нас "без содержания" погнали а они, как раз, нехилый объем подкинули, по эл.монтажу.

 

[sedoy]

Ахренеть! А я только по воскресеньям и могу делать ремонт. Потому он и длится третий год. И что мне делать? Ну нет у меня лишних денег, чтобы нанимать бригаду, да и не обязан я. Может я сам хочу. Хрень какая-то. Каждый бывает в такой ситуации. Ремонт-то все когда-нибудь делают.

 

[Вячеслав Николаевич]

Хрень какая-то.

А у нас она кругом. Закон этот хрен знает когда ещё примут. А летом как раз все на дачах и самое время долбить по выходным.